Wie dieses Tool finanziert wird — und was es nicht tut

Wer steht dahinter?

Erbenradar wird konzipiert und gepflegt von einem ausgebildeten Immobilienkaufmann in Hamburg — aus derselben Hand wie das Vorsorge-Portal machsruhig.de. Wir gehören zu keinem Maklerunternehmen, keiner Bank, keinem Gutachterbüro und keiner Kanzlei. Und falls du dich beim Namen fragst: Erbenradar hilft Erben bei der Orientierung — wir sind keine Erbenermittler und suchen niemanden.

Wie funktioniert das Tool?

Der Entscheider ist ein regelbasierter Entscheidungsbaum: Deine Antworten werden nach festen, einsehbaren Regeln ausgewertet — wie ein strukturiertes Formularhandbuch, nicht wie eine KI, die deinen Einzelfall „prüft“. Jedes Ergebnis zeigt dir unter „Warum dieses Ergebnis“, welche Antworten ausschlaggebend waren — dort sind die Regeln für deinen Fall einsehbar, samt Rechtsstand und Paragrafen-Bezug. Keine Blackbox. Jedes Ergebnis trägt ein Rechtsstand-Datum; prüfe wichtige Angaben (Freibeträge, Fristen) immer auf Aktualität — oder lass sie prüfen.

Wie verdienen wir Geld?

Offen gesagt: über Provisions-Links — aber nur bei zwei der sieben Ergebnisse (Verkaufen und Miterben auszahlen). Fünf der sieben Ergebnisse sind provisionsfrei. Im Einzelnen:

• Das Tool kostet dich in jedem Fall nichts. Drei der sieben Ergebnisse bringen auch uns nichts: „Behalten & selbst nutzen“, „Behalten & vermieten“ und „Abwarten & Frist nutzen“ enthalten keine Provisions-Links — nur Hinweise und Checklisten. Wenn das Tool dir rät, nichts zu verkaufen, verdienen wir an dir keinen Cent. Das ist Absicht.
• Bei „Verkaufen“ und „Miterben auszahlen“ verlinken wir Partner (Maklervermittlung, Baufinanzierung). Vereinbarst du über so einen Link einen Termin oder stellst eine Finanzierungsanfrage, erhalten wir eine Vergütung. Jeder dieser Links ist direkt am Button als Provisions-Link gekennzeichnet.
• Auch die übrigen zwei Ergebnisse sind provisionsfrei: Das Schutz-Ergebnis „Erst Rechtsrat einholen“ (bei Überschuldung, Auslandsbezug, Pflichtteilsstreit u. Ä.) verweist ausschließlich auf Anwält:innen und unsere Checklisten; das Ergebnis „Erbteil verkaufen / Ausstieg“ verlinkt nur Rechtsrat-Hinweise und eigene Ratgeber.
• Die Vergütung hat keinen Einfluss auf das Ergebnis. Die Auswertungsregeln stehen fest, bevor irgendein Partner ins Spiel kommt. Kein Partner kann sich ein Ergebnis „kaufen“.
• Was wir nicht tun: Wir verkaufen keine Daten. Deine Eingaben aus dem Fragebogen (Antworten, Zahlen) verlassen deinen Browser nicht. Eine anonyme, cookielose Nutzungsstatistik (z. B. welches Ergebnis angezeigt oder welcher Link geklickt wurde) erfassen wir über Umami — ohne deine konkreten Eingaben. Zu Partnern gelangst du nur, wenn du selbst auf einen gekennzeichneten Link klickst; wir vermitteln nicht selbst und verhandeln nichts für dich.

Was dieses Tool NICHT ist

• Keine Steuerberatung. Das Tool berechnet keine individuellen Steuerbeträge — es nennt Fristen, Freibeträge und Größenordnungen mit Paragraf und Stand.
• Keine Rechtsberatung. Das Tool prüft nicht deinen Einzelfall — es ordnet typische Konstellationen schematisch ein. Bei Konflikten, Pflichtteilsfragen, Überschuldung oder Auslandsbezug verweist es ausdrücklich an Anwält:innen — und zwar bevor es irgendetwas anderes anzeigt.
• Keine Immobilienbewertung. Wir nennen Wertspannen und Verfahren, keine Punktschätzung deiner Immobilie.

Warum wir die Erben-Seite ernst nehmen

Fast alle Anlaufstellen zu geerbten Immobilien verdienen am Verkauf: Makler-Portale wollen das Vermarktungsmandat, Gutachter den Auftrag, Kanzleien das Mandat. Das macht ihre Inhalte nicht falsch — aber es färbt die Empfehlung. Unser Anspruch ist, die Optionen Behalten, Vermieten und Abwarten mit denselben fachlichen Maßstäben darzustellen wie den Verkauf. Ob uns das gelingt, kannst du an einer Zahl messen: Fünf der sieben Ergebnisse enthalten keinerlei Provisions-Links.

→ Zum Entscheider: die offengelegten Regeln selbst ausprobieren